Дякую!
Я скоро зателефоную.
Реальні відгуки про мою роботу як адвоката з нерухомості
Юридична перевірка нерухомості на ризики. Виявлю проблемний об'єкт.
Навіть під час воєнного стану на ринку нерухомості досить багато пропозицій із продажу. Цілком можливо придбати проблемний об'єкт. Кожна нерухомість (квартира, будинок, новобудова, нежитлове приміщення, земельна ділянка) має власну історію. Можуть бути неналежним чином оформлені документи забудовника (документи на землю, дозвіл на будівництво та інше), порушення в зміні власників, незаконні перепланування, арешти, судові процеси, іпотеки, заборони та багато іншого. Тому, при купівлі нерухомості як на первинному ринку, так і на вторинному, бажано перевірити об'єкт до моменту підписання договору.
Співпраця для юридичної перевірки нерухомості перед купівлею
Зв'язатися зі мною
Ви можете зателефонувати чи написати мені на telegram, whatsapp, viber або на email .moc.liamg%40eciffowalkazok
Зʼясування ситуації
Визначаю чи можу Вам допомогти та яким чином. Що треба перевірити.
Домовляємось про співпрацю
Обговорити деталі можемо в моєму офісі чи онлайн. Пояснюю основні моменти роботи та перелік необхідних документів для юридичної перевірки.
Авансування та виконання роботи
Після оплати послуг юриста з нерухомості берусь за виконання перевірки в обумовлений строк.
Заповніть форму і я з Вами обовʼязково звʼяжусь
FAQ
Якщо у Вас є запитання щодо послуг адвоката з нерухомості, юридичної перевірки нерухомості, перегляньте розділ нижче.
Для чого потрібна юридична перевірка нерухомості?
Нехтування перевіркою може призвести до серйозних матеріальних збитків у вигляді втрати права власності та довгих судових процесів. В результаті надання послуг юриста з нерухомості Ви отримаєте комплексний юридичний аналіз квартири, будинку, комерційної нерухомості, землі. Отже, перевірка нерухомості перед купівлею вкаже Вам на проблемний обʼєкт, купувати який не можна.
Як здійснюється юридична перевірка нерухомості?
Як адвокат з нерухомості за допомогою адвокатських запитів перевіряю дійсність правовстановлюючих документів, юридичну «чистоту нерухомості» (історію об'єкта, переходи права власності). Здійснюю перевірку електронних матеріалів реєстраційної справи через адвокатський доступ в реєстр нерухомості, перевіряю реєстр судових рішень на предмет наявності спорів щодо об'єкта нерухомості, інших реєстрів щодо наявності арештів і заборон проведення угоди.
У разі придбання об'єкта в новобудові перевіряється оформлення прав забудовника на земельну ділянку, дозвільна документація на будівництво, наявність судових спорів, стороною яких є забудовник (іншими словами перевіряється, що будується, хто будує і як).Яка вартість юридичних послуг з нерухомості?
● Юридична консультація з перевірки/придбання нерухомості - 2000 грн.● Юридична консультація по нерухомості з аналізом документу/договору - 4000 грн.● Супроводження авансування нерухомості - 4000 грн.● Юридична (документальна) перевірка квартири, будинку, іншої нерухомості - 8000 грн.● Супроводження підписання договору придбання нерухомості (супроводження юридичного оформлення) - 8000 грн.● Надання послуги супроводження купівлі нерухомості "під ключ" - 20000 грн.● Реєстрація нерухомості, оформлення права власності на квартиру, будинок, землю - від 4000 грн.
Які документи необхідні для перевірки нерухомості на вторинному ринку?
1. Правоустановлюючі документи на нерухомість. Ними можуть бути в залежності від ситуації договір купівлі-продажу або договір дарування або свідоцтво про право на спадщину або свідоцтво про право власності або витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.2. Технічний паспорт.3. Паспорт та податковий код власника/власниці. Якщо в шлюбі - додатково паспорт та податковий код дружини/чоловіка.Мені оригінали вказаних документів не потрібні, достатньо їх сканів або фото у відмінній якості. Відправити мені їх можна на telegram, whatsapp, viber або на email .moc.liamg%40eciffowalkazok
Які документи необхідні для перевірки нерухомості на первинному ринку?
Забудовник Вам має надати в копіях пакет документів:● документи на земельну ділянку;● дозвіл на проведення будівельних робіт;● містобудівні умови та обмеження.